Оценка стоимости восстановительного ремонта

Порой мы чаще, чем стоило бы, надеемся на честность и добросовестность людей, в особенности при заключении Договора. Ведь, казалось бы, теперь возникшие правоотношения будут регулироваться Законом и исполняться в соответствии с его требованиями.

Но на практике все происходит иначе. И обязательства, прописанные в Договоре, остаются пустым звуком:

«Исполнять работы с надлежащим качеством… в соответствии со строительными нормами и правилами, технологией выполнения работ…»


02.01.2013
02.01.2013
10.02.1023
10.02.1023
25.01.2013
25.01.2013
24.03.2013
24.03.2013
16.03.2013
16.03.2013
24.02.2013
24.02.2013

И когда уже не хватает терпения слушать о переделках и доделках - важным и первым шагом для возмещения ущерба является оценка качественности выполненных работ и подсчет суммы, необходимой на исправление всего этого безобразия.

Ведь теперь, что бы сделать все надлежащим образом, необходимо произвести демонтаж, закупить новый материал и сделать все правильно.

Не позволяйте Подрядчику тянуть время и избегать ответственности! Когда уже невозможно разрешить дело переговорами, необходимо реализовывать свои права, предоставленные законодательством.

Не о чем спорить с Подрядчиком по телефону, гораздо эффективнее представить отчет, о допущенных дефектах, с подсчитанной суммой восстановительного ремонта.

Примеры:

«…Принимая во внимание результаты выполненных расчетов и проведенного анализа наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки, оценщики сделали следующий вывод: рыночная стоимость восстановительного ремонта многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, находящегося по адресу: Московская область, г. Химки по состоянию на дату оценки 08 февраля 2013 г. округленно составляет:

                                        82 560 706 (Восемьдесят два миллиона пятьсот                                               шестьдесят две тысячи семьсот шесть) рублей...».

 

«… В настоящем отчете использован затратный подход для оценки стоимости услуг (работ и материалов) для устранения повреждений; сравнительный подход  - частично для определения стоимости отдельных элементов (например, дорогостоящего оборудования или иного поврежденного имущества, требующего проведения отдельных расчетов), доходный подход не применялся:

 

                                           Стоимость, полученная в результате применения сравнительного и затратного подходов, округленно составляет: 224 800 руб. 00…».

 

Оценка выполнена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки.



Специалисты юридической компании «ВЫХОД» компетентные в равной степени, как в сфере строительства, так и юриспруденции, окажут помощь в проведении строительного обследования, представят отчет с адекватной суммой, необходимой на исправление допущенных нарушений Подрядчиком, и осуществят сопровождение по урегулированию спора с Подрядчиком, как в досудебном порядке, так и в суде.