Главная   \   Нарушение сроков выполнения работ

Нарушение сроков выполнения работ

Как известно, одним из существенных условий договора подряда является срок производства работ. И если этот срок не удается соблюсти-контрагент смело может начислить неустойку. Любые меры гражданско-правовой ответственности в том числе и неустойка, могут быть применены только при наличии состава гражданского правонарушения.Рассмотрим пример такого нарушения. К нам в организацию за оказанием правовой помощи обратился Искандер из Москвы.По договору подряда срок сдачи работ был 25 декабря, работы были сданы 30 января. Здесь важно отметить следующий момент, что по договору подряда котрый заключил Искандер срок начала работ исчисляется с момента подписания договора.Бывают случаи когда подрядчик приступает к производству работ с момента передачи ему объекта в производство работ. Отсюда следует, что срок выполнения работ необходимо отсчитывать не с момента подписания договора сторонами, а с момента передачи объекта подрдчику. В данном случае факт нарушения подрядчиком сроков договора на лицо. Что говорит нам по этому поводу закон? Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора строительного подряда (то есть нарушает начальный срок выполнения работ) или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к конечному сроку становится явно невозможным (к примеру, нарушает установленные договором промежуточные сроки выполнения работ), то заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. На основании этого, нашим юристом была составлена претензия к подрядчику. Искандер не стал расторгать договор, потому как был заинтересован прежде всего в реальном исполнении договора строительного подряда и настаивал лишь  на включении в договор условий о неустойке (пени), подлежащей уплате подрядчиком в случае нарушения сроков выполнения работ в порядке компенсации за нарушение их прав подрядчиком. В данном случае подрячик оказался весь сговорчивым и согласился с требованиями Искандера о выплате неустойки.